Moderne A+ Eigentumswohnung - Erstbezug nach Sanierung

Die massiv gebaute Immobilie überzeugt durch moderne Architektur und umfasst insgesamt 10 attraktive Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. ?Bereits bei der Planung und der Durchführung der Sanierung wurde besonderer Wert auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Eine zeitgemäße Pelletheizung versorgt die Fußbodenheizungen und sorgt so für eine gleichmäßige, angenehme Wärme. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Lüftungsanlage, die in Kombination mit der Heiztechnik für ein optimales Raumklima und stetig frische Luft sorgt. Beide Systeme lassen sich individuell für jede Wohneinheit steuern. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden - ein weiterer Beitrag zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes. ?Die lichtdurchflutete Penthouse-Eigentumswohnung 10 im Obergeschoss der Immobilie besticht auf einer Wohnfläche von ca. 114,44 m² durch modernen Wohnkomfort und eine sorgfältig ausgewählte Innenausstattung. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine einladende Großzügigkeit ausstrahlt. Das gemütliche Schlafzimmer begeistert mit einer separaten Ankleide und einem privaten Tageslichtbadezimmer en suite, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer oder Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Badezimmer - ebenfalls mit bodengleicher Dusche - runden das besonders großzügige Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der ca. 17,60 m² große, ansprechend gestaltete Balkon: Ausgestattet mit Außenbeleuchtung und Steckdosen lädt er zu entspannten Sommerabenden im Freien ein und bietet jederzeit eine fantastische Aussicht. ?Die drei Penthouse-Wohnungen im Obergeschoss genießen eine besondere Privatsphäre: Sie verfügen jeweils über einen separaten Zugang direkt vom Meisenweg sowie über einen eigenen Parkplatz und einen eigenen Entsorgungsbereich. ?Im Nebengebäude der Immobilie steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit praktischen Ladestationen für E-Bikes zur Verfügung. Das separate Garagengebäude beherbergt komfortable Stellplätze, die jeweils über ein elektrisch betriebenes Tor, Beleuchtung sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox verfügen. Zwei zusätzliche Besucherparkplätze ersparen Ihren Gästen zudem die lästige Parkplatzsuche. ?Sie sehen, es wurde wirklich an alles gedacht! Gerne präsentieren wir Ihnen diese traumhafte Eigentumswohnung in einem persönlichen Termin. Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,60 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 52.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zur Autobahn: 52.5, Distanz zum Bus: 0.39