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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
36.900 €
Preis/m²
878,57 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
36.900 €
Preis/m²
878,57 €
09669 Frankenberg - Frankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NRU5Y6CEFJ

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Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie ist seit 2019 zuverlässig vermietet, generiert eine jährliche Mieteinnahme (netto) von 3.108 EUR und überzeugt mit einer attraktiven Bruttorendite von 7,78 Prozent. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, einen großen Wohn- und Schlafbereich, einer abgegrenzten Küche und einem Badezimmer. Der überdachte Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Ein eigener Stellplatz und Kellerraum runden das Angebot ab.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
36.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
878,57 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.108,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
2380 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Ausstattungsmerkmale des Gebäudes und der Wohnung:

Gebäude und Gemeinschaft:
- 1996 massiv errichtetes Mehrfamilienhaus
- gepflegte Außenanlagen
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gaszentralheizung 1996

Wohnung:
- durchdachter Grundriss
- moderne Bodenbeläge - Laminat im Wohnraum und Fliesen in Badezimmer und Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Balkon
- separater, gut nutzbarer Kellerraum

Zusätzlich:
- Stellplatz zur Wohnung für 15 EUR/Monat

Lagebeschreibung

Frankenberg ist eine Stadt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen, rund 16 Kilometer nordöstlich von Chemnitz gelegen. Die Stadt ist hervorragend über die Autobahn A4 (Anschlussstelle Frankenberg) erreichbar und verfügt zusätzlich über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen, unter anderem nach Chemnitz und Dresden. Auch die Bundesstraße B169 führt durch das Stadtgebiet und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
Das Bildungsangebot in Frankenberg umfasst mehrere Einrichtungen, darunter Grundschulen, eine Oberschule sowie ein Gymnasium, sodass wohnortnahes Lernen für alle Altersstufen möglich ist. Zudem gibt es Kindertageseinrichtungen und eine Berufsschule.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Frankenberg eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte wie ALDI, Lidl, Netto und Penny sind ebenso vertreten wie Drogeriemärkte (z.Bsp. Rossmann) und Fachgeschäfte im Stadtzentrum und in Gewerbegebieten.
Die Kombination aus ländlich geprägter Umgebung, guter Infrastruktur, Bildungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht Frankenberg zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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