vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend zu verkaufen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet sind - pflegeleicht und zeitlos zugleich. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Duschbadewanne, ein WC sowie ein Handwaschbecken und bietet damit alle wesentlichen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Komfort. Der Waschraum befindet sich im Keller und wird gemeinschaftlich genutzt. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum als Stauraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken. Der Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen und trägt zu einem gepflegten Erscheinungsbild der Anlage bei. Eine solide Dachgeschosswohnung mit Balkon und guter Ausstattung - ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause oder eine langfristige Investition suchen.

Sonstiges
Hinweis zur Käufer-Provision: Die Käufer-Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§656 a-d BGB). Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab 23.12.2020 unter die Vorschrift des § 656 c BGB. Im Auftrag zu verkaufen. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Verkäufer übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen