Lichtdurchflutete 2-Zimmer Etagenwohnung in Frankenthal - zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
167.000 €
Preis/m²
2.455,88 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
167.000 €
Preis/m²
2.455,88 €
67227 Frankenthal (Pfalz) - Frankenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26754ESSCQSW

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Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 1976 befindet sich in einem gepflegten Hochhaus mit insgesamt 160 Wohneinheiten, verteilt auf 19 Etagen. Das Gebäude ist komplett videoüberwacht, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 68qm  bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre vorteilhafte Aufteilung und die großen Fenster eine helle Atmosphäre schaffen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Optional besteht die Möglichkeit, die bereits integrierte und voll ausgestattet Küche für 3.000€ zu übernehmen, was einen direkten Einzug erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist lichtdurchflutete Wohnzimmer. Darüber hinaus runden ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Kellerraum das Angebot ab.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
"Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie." Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten - und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 19 Etagen, Lage im Bau: links, in einem Hochhaus gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
167.000,00 €
Preis/m²
2.455,88 €
Hausgeld
356.51€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2028-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Aufzug
- Balkon
- Videoüberwachung 
- Heizung wurde 2020 erneuert
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum 
- Kellerverschlag

Lagebeschreibung

Frankenthal liegt zentral in einer Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Ludwigshafen. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsverbindung über eine A6 und A61 sowie direkte Zugverbindungen.

Mit einer umfangreichen Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, und einer charmanten Innenstadt schafft Frankenthal eine attraktive Wohnatmosphäre und vereint städtisches Leben mit ruhigem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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