3-Zimmer-Wohnung kaufen in Frankenthal (Pfalz) – Südbalkon, Tiefgarage & Toplage

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.471,91 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.471,91 €
67227 Frankenthal (Pfalz) - Frankenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BCB3CRMUZ

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Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten zur Innenstadt und zum Bahnhof – zentraler geht es kaum. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984 überzeugt durch ihre ideale Lage und einen durchdachten Grundriss. Das Gebäude umfasst lediglich 12 Parteien und bietet dadurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Herzstück der großzügig geschnittenen Wohnung ist das helle, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in optimaler Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt.

Das Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne und Dusche ausgestattet; ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Plus ist die eigene Gastherme, die Ihnen ein hohes Maß an Unabhängigkeit bei der Beheizung bietet.

Ein privates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) runden dieses Angebot ideal ab.

Ob für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger – diese Wohnung vereint Wohnqualität, Lagevorteil und Wertbeständigkeit in idealer Weise.
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
2.471,91 €
Hausgeld
240€
Provision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 10.02.2029
Energiebedarf: 86,8 kWh/(m²·a)
Baujahr: 1984
Energieträger: Gas
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Zentrale Top-LageBalkon mit sonniger SüdausrichtungHelles, durchdacht geschnittenes RaumkonzeptBad mit Badewanne und DuscheSeparates Gäste-WCEinbaukücheHochwertige Eingangstür mit SicherheitsschlossEigene Heizungsanlage (Gastherme)Privates KellerabteilTiefgaragenstellplatz (Doppelparker)Gepflegte Wohnanlage mit nur 12 ParteienHausgeld: 240,– EUR / Monat

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen und dennoch ruhigen Wohnlage. Ein Netto-Markt liegt praktisch direkt vor der Haustür und ermöglicht bequemes Einkaufen im Alltag. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistern erreichen Sie ebenso wie den Bahnhof in nur wenigen Minuten zu Fuß.Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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