Moderne 2 Zi-Wohnung, gr. Terrasse, Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
257.000 €
Preis/m²
3.426,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
257.000 €
Preis/m²
3.426,67 €
67227 Frankenthal (Pfalz) - Mörsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AM8JV9A52B

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Objektbeschreibung

Ein großzügiger Wohnbereich, eine besondere Küche und viel Platz unter freiem Himmel: Diese sehr gepflegte Zweizimmerwohnung in Frankenthal-Mörsch verbindet modernes Wohnen mit einer einladenden Terrasse von ca. 24 m². Das große Wohn-Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offen gestaltete, hochwertige und gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Dunkle Küchenfronten und warme Holzflächen setzen einen ansprechenden Kontrast - ein Platz für das Frühstück, gute Gespräche oder einen entspannten Abend. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Hier finden sowohl eine gemütliche Sitzgruppe als auch ein Essplatz ihren Platz. Die vorhandenen Terrassenmöbel und die seitliche Begrünung schaffen einen angenehmen Rahmen für erholsame Stunden im Freien. Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Schrank. Im Tageslichtbad erwarten Sie eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss. Eine Diele sowie ein separater Abstellraum mit Regal ergänzen die praktische Aufteilung. Die Wohnung gehört zu einer 1992 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Häuser. Die Gas-Zentralheizung wurde 2010 ausgetauscht. Fassade, Balkone und Personenaufzug wurden 2018 erneuert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 466 €.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
257.000,00 €
Preis/m²
3.426,67 €
Hausgeld
466€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.5
Gültig bis
2028-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Großes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger offener Küche
Ca. 24 m² große Terrasse mit Terrassenmöbeln
Schlafzimmer mit geräumigem Schrank
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
Separater Abstellraum mit Regal
Personenaufzug
Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive
Sehr gepflegter Zustand
Die hochwertigen Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Frankenthaler Stadtteil Mörsch, im Norden des Stadtgebiets.
Der von Ackerflächen umgebene Stadtteil verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zur Frankenthaler Kernstadt.
Einkaufsmöglichkeiten stehen unter anderem im Bereich der Mörscher Straße und im übrigen Stadtgebiet zur Verfügung.

Der öffentliche Busverkehr verbindet Mörsch mit Frankenthal.
Über den Frankenthaler Hauptbahnhof bestehen weitere Verbindungen in die Region.
Die umliegende Feldlandschaft bietet einen Rahmen für Spaziergänge und Fahrradausflüge.
Damit spricht die Lage Menschen an, die stadtnah wohnen und ihre Freizeit gerne draußen verbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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