Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in Frankenthal

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.538,46 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.538,46 €
67227 Frankenthal (Pfalz) - Frankenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BE719ELX6I

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Objektbeschreibung

Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 39 m² Wohnfläche. Über den zentralen Flur sind alle Räume erreichbar. Links befindet sich die separate Küche, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und entspricht dem Baujahr. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Doppelt verglaste Fenster sowie Laminatboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.08.2026 frei - ideal zur Neuvermietung oder Eigennutzung. Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren, dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage!

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1970 Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C

Stichworte
Fahrradraum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
2.538,46 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Ca. 39 m² Wohnfläche
- Praktischer Grundriss mit zentralem Flur
- Separate Küche, direkt vom Flur aus zugänglich
- Badezimmer mit Dusche (dem Baujahr entsprechend)
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit flexibler Nutzung
- Doppelt verglaste Fenster
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Kellerraum vorhanden

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Frankenthal (Pfalz). Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Straße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ausgeführt und verfügt über Gehwege sowie eine gute Beleuchtung, was insbesondere zur Wohnqualität beiträgt.

Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Stiegler, NORMA Filiale oder REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie weitere kleinere Dienstleister sind im direkten Umfeld angesiedelt.

Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Eine Schule sowie Kindertagesstätten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Frankenthal Süd liegt nur etwa 700-800 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. ()

Darüber hinaus bietet die Umgebung diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen wie das Kunsthaus Frankenthal sowie Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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