Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und sanierter Fassade in Frankenthal (Pfalz)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen und bietet auf ca. 60 m² eine attraktive Wohnlösung für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Pflegezustand. Im Jahr 2024 wurde die Fassade umfassend saniert, wodurch die Immobilie auch optisch einen modernen und gepflegten Eindruck vermittelt.

Der gut geschnittene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der ca. 5 m² große, überdachte Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und bei nahezu jeder Witterung genutzt werden kann.
Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2020 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 410 €. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere als solide Kapitalanlage mit bereits bestehendem Mietverhältnis. Die Hausverwaltung steht für Rückfragen und die laufende Betreuung der Immobilie zur Verfügung.
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, den überdachten Balkon, die gute Ausstattung des Hauses mit Aufzug sowie die kürzlich modernisierte Fassade. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in eine werthaltige Immobilie in Frankenthal (Pfalz) investieren möchten.