Exklusives Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse in Frankenthal

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
799.000 €
Preis/m²
3.897,56 €
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
799.000 €
Preis/m²
3.897,56 €
67227 Frankenthal (Pfalz) - Frankenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2VBJT7X26

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Objektbeschreibung

Wohnen wie im Spielfilm: Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Eleganz und Privatsphäre auf höchstem Niveau. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten, erwartet Sie eine nahezu neuwertige Wohnung über zwei Ebenen mit über 200 m² Gesamtwohnfläche. Das beeindruckende Wohnkonzept begeistert mit einem ca. 40 m² großen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche mit etwa 25 m² sowie hochwertigen Parkettböden und edlen Fliesen. Helle Räume und die offene Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Das absolute Highlight ist die rund 100 m² große, nahezu uneinsehbare Dachterrasse - ein privates Refugium über den Dächern von Frankenthal. Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein Fahrstuhl sowie eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses seltene Angebot perfekt ab. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und außergewöhnliches Wohnen zu schätzen wissen.

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 2006 Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energieträger: gas Endenergieverbrauch: 93.70 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
3.897,56 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.7
Gültig bis
2034-12-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Penthouse (eines von wenigen)
- über 100 m² Dachterrasse
- 2 Bäder
- lichtdurchflutet
- hochwertige Bodenbeläge
- sofort beziehbar

Lagebeschreibung

Frankenthal zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten in der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die traditionsreiche Stadt in der Pfalz begeistert durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Worms schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr profitieren Berufspendler von einer ausgezeichneten Anbindung in alle Richtungen.

Neben den praktischen Vorzügen überzeugt Frankenthal auch durch seinen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Grünanlagen, Sport- und Kulturangebote sowie die Nähe zur Deutschen Weinstraße und den Naherholungsgebieten der Pfalz bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die charmante Innenstadt mit ihren Cafés, Geschäften und Wochenmärkten verleiht der Stadt eine angenehme und lebendige Atmosphäre.

Frankenthal vereint wirtschaftliche Stärke, gewachsene Strukturen und pfälzische Lebensfreude zu einem Standort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige und anspruchsvolle Eigennutzer äußerst attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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