Schöne 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Süd-West Balkon und Stellplatz

Eine durchdachte Raumaufteilung, ein sonniger Süd-West Balkon inklusive einem Stellplatz: Diese vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 78 m² ein attraktives Gesamtpaket nicht nur für Kapitalanleger. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Hinzu kommen eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die großzügige Essdiele verbindet die Räume und bietet zusätzlichen Platz für einen Esstisch. Vom Wohnbereich führt der Weg auf den sonnigen Balkon. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit 96 Wohneinheiten. Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2008. Rücklagen Stand am 4. November 2025 auf dem Festgeldkonto 176.587,68 €. Das davon getrennte Giro- beziehungsweise Haushaltskonto wies 266.959,80 € aus.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2008