Leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Gerolzhofen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in ruhiger Lage von Gerolzhofen. Das im Jahr 1969 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Auf ca. 40 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein kompaktes und gut geschnittenes Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten. Die Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs oder einer kurzfristigen Neuvermietung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Immobilie in Gerolzhofen.

Sonstiges
Besichtigung: Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich. Makler-Courtage: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages. Hinweis: Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen. Weitere Fragen oder Nachrichten zur Immobilie können gerne nach dem Download des Verkaufsexposés geklärt werden. Finanzierung: Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen