Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Gerolzhofen

Diese gepflegte, derzeit vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 in Gerolzhofen. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnkonzept in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier Etagen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine funktional ausgestattete Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Gebäude ist unterkellert. Im Haus befindet sich zudem ein Gemeinschaftsraum, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Investition.

Sonstiges
Besichtigung: Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich. Makler-Courtage: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages. Hinweis: Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen. Weitere Fragen oder Nachrichten zur Immobilie können gerne nach dem Download des Verkaufsexposés geklärt werden. Finanzierung: Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen