Sommeraktion! Langfristig vermietete Wohnung in beliebter Lage von Frankfurt-Niederrad!

Wohnfläche
ca. 54 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
236.300 €

Preis/m²
4.375,93 €

Wohnfläche
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Zimmer
2

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236.300 €

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4.375,93 €

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60528 Frankfurt am Main - Niederrad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237MR5XRQL2U

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Seliger-Straße 47 in Frankfurt-Niederrad. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, aber dennoch sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich (mind. 10 Jahre). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 876-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 54 m²

Baujahr

1958

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

236.300,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4384.04 €

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 606,81 EUR

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1958

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-06-26

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung
ist vermietet

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Küche, Flur und einem Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Dachbodenabstellplatz. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Das Haus ist wärmegedämmt.

Kaltmiete 606 EUR/Monat

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Bus und Bahn sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn und zum Flughafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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