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FRANKFURT WESTHAFEN ::: WOHNEN DIREKT AM MAIN ::: IDEALE 2-ZI-WHG



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
8.455,88 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
8.455,88 €
60327 Frankfurt am Main - Gutleutviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23V1P2CUYXLE

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Objektbeschreibung

ZENTRALES WOHNEN DIREKT AM MAIN IN FRANKFURT ::: EINZUGSBEREITE, MODERNE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG ::: KOCHEN-ESSEN-WOHNEN ::: offener Koch-, Wohn-, und Essbereich mit Zugang zum Balkon SCHLAFBEREICH ::: Zugang zum Nord-Balkon mit Skyline-Blick WEITERE ZIMMER ::: Flur + Badezimmer SONSTIGES ::: Kellerraum + Aufzug + 1 Garagenstellplatz + Fahrradkelle

Sonstiges
Sollten Sie an einer exklusiven Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.455,88 €
Provision
Fällig nach Beurkundung: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Ver
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2033-08-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Highlights der Wohnung:

- Ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit sehr großzu?gigem Wohn-Essbereich
- u?berdachter Su?d-Balkon mit Blick auf die Marina Westhafen und Main (12 m²)
- ebenfalls u?berdachter Nord-Balkon mit Blick auf Frankfurter Skyline
- großzu?giger, offener Ku?chenbereich
- gut nutzbare Abstellfläche in der Wohnung
- Leben u?ber den Dächern von FFM - mit Ausblick aus dem 8. Stock
- Aufzug
- Parkettboden
- Hausmeisterbu?ro in der Wohnanlage
- Videou?berwachung in Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Abstellbereich

Lagebeschreibung

FRANKFURT WESTHAFEN:

Bushaltestelle: ca. 130 m
Frankfurt HBF: ca. 900 m
Frankfurt City: ca. 2,2 km

Frankfurt Flughafen: ca. 28,4 km
Mainz City: ca. 40 km
Wiesbaden City: ca. 40 km


Nahversorger: ca. 190 m
Kindergarten: ca. 350 m
Grundschule: ca. 1,1 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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