Verkauf 3 Zimmer Wohnung in Oberrad

Objektbeschreibung

Vorderhaus mit 4 Wohnungen: BJ 2013 Energie-Effizienzhaus: B Gasheizung und Sonnenkollektoren / Treppenhaus mit Feinsteinzeugfliesen - Da die EG Wohnung einen eigenen Eingang von außen hat, wird das Treppenhaus nur von 3 Parteien genutzt. Balkon vorhanden

Objektbeschreibung

Eingangsbereich: 2,22 m² / Wohnraum mit offener Küche: 31,67 m² / Schlafraum 1: 12,83 m ² / Schlafraum 2: 12,95 m² / Bad: 11,17 m² / Abstellkammer: 1,84 m² / Balkon: 3,79 (1/2 = 1,90 m²) ** Bodentiefe Fenster / alle Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden ** Abstellkammer vorhanden und viel Stauraum in der Einbauküche (Kein Kellerraum vorhanden.) Küche: offene Küche mit komfortabler Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine (weiß) Bad: geräumiges Bad mit Wanne und Duschkabine und Tageslicht in weiß Boden: großformatige Fliesen (Feinsteinzeug in Holzoptik) Besonderheiten: Solaranlage auf dem Dach / kleiner Kinderspielplatz beim Hinterhaus vorhanden / SAT Anlage Das Haus hat kein Untergeschoss. / Im Treppenhaus gibt es Platz zum Abstellen von einem Kinderwagen.

Finanzen
Kaufpreis € 497.000,- zzgl. € 5.000,- Einbauküche zzgl.€ 20.000,- Stellplatz = Gesamt-Kaufpreis € 522.000,- Die Wohnung ist aktuell vermietet: Mietpreis: € 1300,- zzgl. € 250,- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Stellplatz, inkl. Heizung = € 1.530,- Warmmiete zzgl. Strom Instandhaltungsrücklage € 12.000 Hausgeld: € 250,-

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend