SECRET SALE: 3-Zimmer-Apartment mit Sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
7.931,82 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
7.931,82 €
60438 Frankfurt am Main - Kalbach-Riedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256Y12DBRGLG

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche modernes, urbanes Wohnen mit hohem Komfort. Drei helle Zimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC machen die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die hochwertige Einbauküche über - perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Kochen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der viel Sonne, Platz zum Entspannen und Raum für gesellige Stunden im Freien bietet. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten Rückzugsmöglichkeiten. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Sanitärausstattung und durchdachte Details unterstreichen das moderne Wohnambiente. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Dieses Apartment verbindet moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und beste Lage - ein perfektes Zuhause in Riedberg für alle, die Komfort, Stil und Lebensqualität schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
7.931,82 €
Provision
3.57% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
++ Fußbodenheizung für angenehmes, gleichmäßiges Raumklima
++ Einbauküche (zzgl. 20.000 €)
++ Tageslicht-Badezimmer
++ Parkettboden in allen Wohnräumen
++ Großer Balkon für sonnige Stunden im Freien
++ Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
++ Sehr großer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss
++ Aufzug für bequemen Zugang bis zum Tiefgaragenstellplatz
++ Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 25.000 €) - echter Stellplatz, kein Duplex
++ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Lagebeschreibung

Die Lage dieses modernen 3-Zimmer-Apartments ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Cafés erreichen Sie in 3-5 Minuten zu Fuß, die S-Bahn-Station ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Kindergarten und Grundschule liegen jeweils in etwa 5 Minuten Fußweg, das renommierte Riedberg-Gymnasium erreichen Sie in 2 Minuten. Auch Parks und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sodass Sie von kurzen Wegen, maximaler Alltagserleichterung und hoher Lebensqualität profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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