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Sanierte und sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.185,19 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.185,19 €
65936 Frankfurt am Main - Sossenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259XD7Z7KD2G

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage von Frankfurt-Sossenheim. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Friedhof Sossenheim, wodurch sie von viel Grün und Stille umgeben ist. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Frankfurter Innenstadt legen. Die Kombination aus moderner Ausstattung und naturnaher Umgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.185,19 €
Hausgeld
360€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 20.000€-modern, funktional und stilvoll gestaltet.

Mordernes Bad mit bodengleicher Dusche -vollständig neu, mit eleganter Fliesenwahl
Alle Leitungen ( Wasser & Elektrik ) neu verlegt

Moderne LED-Deckenspots in allen Räumen für angenehmes, energieeffizientes Licht
Hochwertiger Bodenbeleg
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Balkon mit blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Sossenheim ist ein westlicher Stadtteil von Frankfurt am Main, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Friedhof Sossenheim, was für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend:
• S-Bahn: Die Linien S3 und S4 halten am nahegelegenen Bahnhof Frankfurt (Main) Nied, der in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
• Buslinien: Die Buslinien 50, 58 und M55 bedienen die Haltestellen Frankfurt (Main) Sossenheim Volkshaus und Frankfurt (Main) Westerwaldstraße, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. ?

Mit dem Auto erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in ca. 15 Minuten.

Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien: ?
• Kindergärten: In Sossenheim befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter das Kinderzentrum Carl-Sonnenschein-Straße , die Kindertagesstätte Farbenland und die Kita St. Michael .
• Schulen: Die Albrecht-Dürer-Schule und die Henri-Dunant-Schule bieten eine wohnortnahe schulische Versorgung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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