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GELEGENHEIT IM NORDEND AM HOLZHAUSENPARK: Wohnung im 1. OG zu verkaufen...sofort frei!



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
6.923,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
6.923,08 €
60318 Frankfurt am Main - Nordend-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CUHAR7M9JP

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Objektbeschreibung

Liebe Nordend-Fans, ich freue mich, Ihnen diese charmante Wohneinheit im ruhigen Hinterhaus einer Seitenstraße des beliebten Oederwegs vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und einen flexibel nutzbaren Grundriss - ideal für Selbstnutzer, die Wert auf Individualität und Atmosphäre legen. Highlights: - Ruhige Hinterhauslage - Attraktiver Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Begehrte Lage im Nordend, Nähe Oederweg Interessiert? Worauf warten Sie noch? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Alle Aussagen erfolgen laut Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 77,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,90 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.923,08 €
Hausgeld
219€
Provision
3,57%
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% zuzüglich der jeweiligen gesetzlichen MwSt. und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

TOP LAGE:

-ruhige Seitenstraße Oeder-Weg
-zahlreiche Restaurants in Laufnähe
-sämtl. Einkaufsmögl. um die Ecke
-Südliche Ausrichtung

U-Bahn:
- U5 Glauburgstraße, Musterschule
- U1, 2, 3, 8 Grüneburgweg

Bus:
M36 Adlerflychplatz

Laufähe:
- Holzhausenpark
- Goethe-Universität
- Frankfurt School of Finance
- University of Applied Sciences
- Berufliche Schulen Berta Jourdan

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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