Bezugsfrei: 3,5 Zi. im 1. OG mit Mainblick

ZUHAUSE AM WASSER English version below Blick auf den Main. Moderne Architektur. Sie können sofort einziehen. Ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Es gibt Orte, die man beim ersten Besuch nicht mehr vergisst. Diese Wohnung gehört dazu. Durch die großen Fenster und vom Balkon eröffnet sich der Blick auf den Main mit vorbeiziehenden Booten, Kreuzfahrtschiffen und alten Uferbäumen - eine Stimmung, wie man sie mitten in Frankfurt selten findet. Der ca. 16 m² große Südbalkon erweitert den Wohnraum vom Frühjahr bis in den Herbst und lädt zum Frühstück, einem Glas Wein oder entspannten Stunden mit Blick aufs Wasser ein. Das Haus in der modernen Wohnanlage "Mainvillen Water Side" (Baujahr 2012) umfasst nur sechs Wohnungen und bietet Privatsphäre sowie hochwertige Bauqualität. Die ca. 114 m² große Wohnung überzeugt mit bodentiefen Fenstern, hochwertigem Parkett, Fußbodenheizung und einem Kamin. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Viele Innenwände sind nicht tragend und ermöglichen eine flexible Grundrissgestaltung. Der Abstellraum bietet Potenzial für ein zusätzliches Gäste-WC. Hinweis: Die gezeigten Einrichtungen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich als Gestaltungsvorschläge. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands. Mitverkauft werden ausschließlich der Kamin und die Einbauküche im tatsächlichen Zustand. Highlights: . Mainblick . Südbalkon ca. 15,6 m² . Baujahr 2012 . nur 6 Wohnungen im Haus . Einbauküche . Kamin . Fußbodenheizung . bodentiefe Fenster . Parkett . 2 Tiefgaragen-Stellplätze, inkl. . nur eine S-Bahn-Station vom Frankfurter Hauptbahnhof entfernt . die Frankfurter Innenstadt gut mit dem Fahrrad erreichbar . der Frankfurter Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar Ideal für Paare, Familien, internationale Führungskräfte und alle, die modernes Wohnen in direkter Wasserlage mit guter Anbindung verbinden möchten. Interessiert? Senden Sie uns Ihre Anfrage, Besichtigungen finden in Kürze statt. WATERFRONT LIVING Modern waterfront living in Frankfurt with wonderful views of the River Main. You can move in immediately. Some homes impress with numbers. Others are remembered for the feeling they create. Large windows and the balcony frame picturesque views of the Main River, complete with passing boats, cruise ships, and mature riverside trees-a setting rarely found in the heart of Frankfurt. The spacious south-facing balcony (approx. 16 sqm) extends the living space for much of the year and is perfect for relaxing outdoors. Situated within the modern "Mainvillen Water Side" residential complex (built in 2012), this building comprises just six apartments, offering a high degree of privacy and premium construction quality. The apartment offers approx. 114 sqm of living space with floor-to-ceiling windows, quality parquet flooring, underfloor heating and a fireplace. The open-plan living and dining area forms the heart of the home. Many interior walls are non-load-bearing, allowing flexible layout options. The storage room could be converted into a guest toilet. Notice: The interior furnishings shown have been generated using AI and serve solely as design suggestions. They are not included in the scope of sale. Only the fireplace and the fitted kitchen are included in the purchase in their actual condition. Highlights: . Main river views . South-facing balcony (15.6 sqm) . Built in 2012 . Only 6 apartments in the building . Fitted kitchen . Fireplace . Underfloor heating . Floor-to-ceiling windows . Parquet flooring . 2 underground parking spaces, incl. . One S-Bahn stop from Frankfurt Central Station . Easy bicycle access to Frankfurt city center . Just a 15-minute drive to the Frankfurt airport Ideal for couples, families, international executives and anyone seeking modern waterfront living with excellent transport connections. Interested? Send us your inquiry-viewings will take place shortly.

Sonstiges
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Aus der täglichen Praxis wissen wir, dass eine unkomplizierte, zügige und sichere Abwicklung des Verkaufs gewünscht ist. Genau das bieten wir Ihnen mit unserer zuverlässigen Arbeitsweise und erzielen aufgrund einer professionellen Wertermittlung am Markt den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie. Nachfragen kostet nichts: 0173 / 539 60 50 oder [email protected]. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Are you thinking about selling your property? From our daily experience, we know that you want the sale of your property to be simple, fast, and secure. That is exactly what we offer you through our reliable approach. By utilizing a professional market valuation, we will achieve the best possible price for your property. Getting in touch costs you nothing: Call us at +49 173 / 539 60 50 or email [email protected]. We look forward to hearing from you! All information in this exposé is based on details and documents provided by the owner. No guarantee is given as to its accuracy, completeness or currency.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.607,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,60 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.2, Distanz zum Bus: 0.28