Helle, renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick in gefragter Wohnlage in Ostend/Bornheim ! PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
6.386,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
6.386,67 €
60385 Frankfurt am Main - Ostend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HHRT8RKA44

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Objektbeschreibung

k.A.

Objektbeschreibung.
Helle, renovierte Wohnung mit Balkon in gefragter Lage – Bornheim/Ostend Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten, sanierten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Herzen von Bornheim, unweit des Ostends. Die Einheit überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon mit Weitblick. Die Wohnung verfügt über: Drei gut geschnittene Zimmer mit optimaler Raumaufteilung eine separate Küche mit Tageslicht ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne eine zentrale Diele mit zusätzlicher Abstellfläche einen großzügigen, ruhigen Balkon mit Weitblick ins Grüne Highlights: helle, renovierte Ausstattung ruhige und dennoch zentrale Lage gepflegtes, modernisiertes Mehrfamilienhaus provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Licht und Qualität legen. ACHTUNG GELEGENHEIT: diese Wohnung befindet sich auf dem selben 2.OG wie die Wohnung www.immowelt.de/expose/2ksgk5u ( 2. zimmerwohnung, Balkon, ca. 52qm, 390.000€) Also können 2 Wohnungen nebeneinandergelgene Wohnungen auf dem selben Stockwerk erworben werden

Besichtigungstermine
Besichtigung kurzfristig möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bieten Ihnen gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin an – flexibel und unkompliziert. Melden Sie sich einfach zur Terminvereinbarung.

Kontakt
Erstkontakt bitte über das Kontaktformular oder per E-Mail – mit vollständigen Kontaktdaten. Aufgrund der Vielzahl an Anfragen bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail. Geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer und Ihre Verfügbarkeit für Besichtigungen an. Philipp Anton Herle Immobilienberatung Real Estate Consulting

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
6.386,67 €
Provision
KEINE PROVISION
DIREKTKAUF VOM EIGENTÜMER
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Attraktive Lage zwischen Ostend & Bornheim – urban, grün und perfekt angebunden
Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage an der Wittelsbacher Allee, direkt an der Ecke Habsburger Allee, im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim-Ostend. Die Kombination aus urbaner Nähe, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders begehrt.

Exzellente Anbindung an den ÖPNV: Die U-Bahn-Station Habsburgerallee (U7) ist nur wenige Schritte entfernt – von dort erreichst du die Frankfurter Innenstadt in unter 10 Minuten.
S-Bahn-Anschluss in unmittelbarer Nähe über den Ostbahnhof (S1–S6), ideal für Berufspendler.
Berger Straße – Frankfurts charmante Flaniermeile mit Cafés, Wochenmarkt, Restaurants und Boutiquen – ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Frankfurter Zoo und der weitläufige Ostpark liegen ebenfalls fußläufig – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder Freizeit mit Familie.
Sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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