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Ihr individueller Rückzugsort von der Metropole - mit Dachgarten!!



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
635.000 €
Preis/m²
6.105,77 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
635.000 €
Preis/m²
6.105,77 €
65936 Frankfurt am Main - Sossenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TGAC37CPGX

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Objektbeschreibung

Individueller geht es nicht mehr. Sie wohnen in einer 3 Zimmer-Erstbezug-Wohnung.

Auf der Wohnebene im 3. Stock haben Sie eine ca. 30m² große Terrasse nach Süden und Osten. Von dort aus steigen Sie eine Etage höher auf Ihre eigene Dachterrasse von ca. 48m².

Mit dem Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage und mit schneller Anbindung zum Eschborner Dreieck sind Sie in alle Richtungen flexibel.

Der schicke Neubau besteht aus einem vorderen und einem hinterem Gebäude. Die Fertigstellung wird ca. Anfang 2027 sein.

Für die Freizeit im Grünen sorgen die naheliegenden Sportplätze und der Cäcilia-Lauth-Park.

Als Anleger haben Sie hier nicht nur die hohe degressive Abschreibung, sondern auch genügend Zeit, um den richtigen Mieter zu finden, damit die Rendite stimmt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.105,77 €
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- KfW 55- Aufzug- Fußbodenheizung- bodentiefe Fenster- Balkon oder Terrasse- Tiefgarage- Fahrradstellraum- Kellerraum

Lagebeschreibung

Derzeit wird an dem Bahnprojekt RTW (Regionaltangente West) gebaut:Bad Homburg - Oberursel - Sossenheim -Eschborn - Frankfurt Höchst - Flughafen - Neu Isenburg. Das soll bis 2029 - 2030 erstellt werden und bedeutet eine Wertsteigerung für das Bauprojekt in Sossenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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