vermietete 3-Zi Wohnung zur Kapitalanlage in Rödelheim-Sommeraktion

Wohnfläche
ca. 85 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
422.000 €

Preis/m²
4.964,71 €

Wohnfläche
ca. 85 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
422.000 €

Preis/m²
4.964,71 €

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60489 Frankfurt am Main - Rödelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WDEEF2UWVB

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit zwei Hauseingängen. Mit insgesamt 85 m² Wohnfläche erhalten Sie eine großzügige 3-Zi. Wohnung. AKTION Erstattung Erwerbsnebenkosten bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Die Nettokaltmiete beträgt 871,25 Euro monatlich. Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich !!! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39016-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 85 m²

Baujahr

1965

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

422.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4964.71 €

Preishinweis

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.455,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.455,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1965

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

177

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-08-20

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

ist vermietet

- Keller
- Gartensondernutzungsrecht

Lagebeschreibung

Nicht weit entfernt finden Sie vier Spielplätze. Es ist Ihnen möglich, fünf Supermärkte in kurzer Zeit zu erreichen, zum Beispiel: Penny. Sechs Bushaltestellen befinden sich rund um das Objekt, zum Beispiel: Sternbrücke. Binnen weniger Fahrminuten stehen Ihnen zwei Bahnhöfe zur Verfügung, zum Beispiel: Frankfurt-Rödelheim. Zwei Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten, zum Beispiel: Rebstockbad. In der Nähe finden Sie die Autobahn A 648.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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