NEUBAU-FEELING IN RIEDBERG: Moderner 3-Zimmer-Luxus und wunderbarer Loggia

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
7.779,22 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
7.779,22 €
60438 Frankfurt am Main - Kalbach-Riedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WVYGZP9BI2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses elegante 3-Zimmer-Apartment verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Auf rund 77 m² entfaltet sich ein klar strukturierter Grundriss, der Licht, Raum und Komfort harmonisch vereint. Das Wohnzimmer mit offenem Essbereich und integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und lebendige Wohnmomente. Der angrenzende Balkon ist überdacht und bietet sonnige Stunden im Freien, geschützt und angenehm nutzbar zu jeder Jahreszeit. Die beiden Schlafzimmer liegen ruhig und bieten ideale Rückzugsbereiche - sei es für erholsames Schlafen, konzentriertes Arbeiten oder als Kinderzimmer. Hochwertiger Parkettboden, elegante Innentüren, großzügige Fensterflächen und moderne Sanitärausstattung schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll und gleichzeitig alltagstauglich ist. Der Neubau stammt aus dem Jahr 2021 und erfüllt aktuelle energetische Standards. Ein großer Tiefgaragenstellplatz, ein heller Kellerraum sowie ein komfortabler Aufzug vom Untergeschoss bis vor die Wohnungstür machen das Angebot besonders alltagstauglich.

Sonstiges
++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 82.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 0176 / 957 123 96 oder schreiben uns an: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
7.779,22 €
Provision
3,57% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
++ Großer Balkon mit perfekter Südausrichtung
++ Parkettboden
++ Tageslicht-Badezimmer
++ Fußbodenheizung
++ Einbauküche (zzgl. 15.000 €)
++ Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
++ Großer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss
++ Aufzug direkt bis zum Tiefgaragenstellplatz.
++ XL-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 27.500?€)
++ Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses modernen 3-Zimmer-Apartments überzeugt auf ganzer Linie: In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und charmante Cafés - perfekt für den täglichen Bedarf oder entspannte Pausen. Die S-Bahn ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und flexibel in der Stadt unterwegs sind.

Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten und Grundschule liegen nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, das renommierte Riedberg-Gymnasium erreichen Sie in 2 Minuten. Auch Parks und Freizeitangebote sind nahe - hier genießen Sie maximalen Komfort, Zeitersparnis und eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 48 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Frankfurt am Main