Ihre Traumwohnung in unmittelbarer Nähe zur EZB - 143 m² Wohnkomfort über den Dächern der Stadt

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.090.000 €
Preis/m²
7.622,38 €
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.090.000 €
Preis/m²
7.622,38 €
60316 Frankfurt am Main - Ostend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616IHXRY41R

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche erstreckt sich über die beiden obersten Etagen des Hauses und verbindet großzügiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Die untere Wohnebene empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Gestaltung schafft eine helle, einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Von einem zentralen Vorraum aus erreichen Sie das großzügige Badezimmer, das über einen direkten Zugang zu einem der insgesamt vier Balkone verfügt. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Europäische Zentralbank (EZB). Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt vier Balkone, die unterschiedliche Ausblicke auf das Frankfurter Stadtbild eröffnen. Auf der dem Zoo zugewandten Seite schweift der Blick über den Alfred-Brehm-Platz und die umliegenden Baumkronen - eine seltene Kombination aus urbanem Leben und grüner Aussicht mitten in der Stadt. Gleichzeitig genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline sowie die markante Europäische Zentralbank (EZB), die besonders in den Abendstunden ein faszinierendes Panorama bildet.

Sonstiges
Außergewöhnliche Penthouse-Maisonette am Zoo - 360* Blick über EZB, Skyline und Taunus - 2 Balkone + 2 Dachterrassen Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Victoria Tekin Selbstständige Immobilienberaterin Johann-Georg-Elser-Str. 11 60438 Frankfurt am Main E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 30049766 Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main / Ordnungsamt Internet: www.ordnungsamt.frankfurt.de Anschrift: Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.090.000,00 €
Preis/m²
7602.71 €
Hausgeld
521€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
- Ca. 143 m² Wohnfläche
- Maisonette-Wohnung über die beiden obersten Etagen des Hauses
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Familie
- Gäste-WC auf der unteren Ebene
- Großes Badezimmer mit Balkonzugang
- Blick auf die EZB und die Frankfurter Skyline
- Aussicht über den Alfred-Brehm-Platz und in Richtung Zoo
- vier Balkone mit unterschiedlichen Blickachsen
- Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Praktischer Abstellraum
- Attraktive Lage im Frankfurter Ostend

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Zoo und dem Alfred-Brehm-Platz. Die zentrale Lage im Ostend verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung. Gleichzeitig sorgen die Grünflächen rund um den Zoo für ein angenehmes Wohnumfeld und eröffnen attraktive Ausblicke über die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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