Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in F-Hausen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.177,22 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.177,22 €
60488 Frankfurt am Main - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619UMIDIMRP

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Objektbeschreibung

Am Rande des Vogelschutzgebietes Hausen liegt die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 8. OG eines 14-stöckigen Hauses. Der helle, grau geflieste Eingangsbereich führt ins Wohnzimmer, von dem man den Balkon erreicht. Von hier schaut man auf die Ausläufer der Nidda , die ein Vogelschutzgebiet bilden. Durch das Wohnzimmer gelangt man weiter in einen kleinen Flur, der auch als Arbeitszimmer oder Ankleideraum genutzt werden kann, in das dritte Zimmer. Die Küche, die mit grauen Fliesen versehen ist, bietet Platz für zwei Küchenzeilen und eine kleine Sitzecke. Sie liegt im Zentrum der Wohnung und ist sowohl vom Eingangsbereich als auch vom Wohnzimmer erreichbar. Links der Küche liegt das geräumige Schlafzimmer. Das innen liegende, neu ausgestattete Badezimmer ist in grau-weiß gehalten. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Alle Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert und der Sicherungskasten ausgetauscht. Auch die Heizkörper, Türrahmen und Türen der Wohnung sind neu. Alle Wände sind weiß angegelegt. Zur Wohnung gehört eine Abstellraum auf der gleichen Etage, der über den Hausflur direkt zu erreichen ist sowie ein Pkw-Außen-Stellplatz.

Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,70 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
4.177,22 €
Hausgeld
711.41€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-07-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
- Balkon
- Abstellraum auf der Etage
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Personenaufzüge
- 1 PKW-Stellplatz
- Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Hausen ist bekannt als der Stadtteil im Grünen, im Nordwesten Frankfurts. Die angenehme Lage nahe der Nidda und dem Volkspark Niddatal ist besonders verlockend zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren. Mehrere ausgeschilderte Fahrradrouten verbinden Hausen mit den umliegenden Stadtteilen, sowie mit der Innenstadt. Mit dem "Brentanobad" befindet sich auch Hessens größtes Freibad in Hausen. Die vielen internationalen Schulen machen Hausen für Familien aus aller Welt attraktiv. Die Europäische Schule in Praunheim ist nur etwa 5 Minuten entfernt - genauso wie das Nordwestzentrum, das schnell erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Mit der in Hausen endenden U-Bahnlinie U6 besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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