Westend-Süd: Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

Zum Verkauf steht eine hochwertige und große Wohnung im Frankfurter Westend. Die stilvolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Man betritt das Objekt über einen kleinen Flur, von dem aus sich der Wohnbereich und das hell geflieste Badezimmer erschließen. Der großzügige, gut 30 qm große Wohnraum bietet die Möglichkeit, Schlaf- und Wohnbereich voneinander zu trennen, sodass hier ein Doppelbett ebenso Platz findet wie ein schöner Wohn-Essbereich. Bodentiefe Fenster über die ganze Breite des Raumes und die günstige Südost-Ausrichrichtung erzeugen eine lichte, fast loftartige Atmosphäre. Das Apartment verfügt zudem über eine große Terrasse, die von dem benachbarten Bürogebäude durch Bäume und Büsche abgeschirmt wird und in warmen Jahreszeiten dazu einlädt, das Wohnen auch in den Außenbereich zu verlegen. Der durchdachte Grundriss und die angenehme Größe machen dieses Apartment zu einer idealen Stadtwohnung.

Provisionshinweis
2,975% inkl. MwSt. (2,5% zzgl. MwSt.) Mit dem Abschluß eines Kaufvertrages über die oben genannte Immobilie ist eine Vermittlungsprovision an die vermittelnde Firma City Residence GmbH zu zahlen. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 2,5 % (zzgl. Mwst = 2,975 % incl. Mwst) vom Kaufpreis.

Sonstiges
Die Wohnung war bis Juli 2026 möbliert mit einer Pauschalmiete von 1.480 € monatlich vermietet und ist aktuell frei. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Eine Weiterführung des Konzeptes der möblierten Vermietung ermöglicht aufgrund der Nähe zu internationalen Firmen und der hervorragenden Ausstattung eine ausgezeichnete Mietrendite. Die Möblierung, die dem hohen Standard der Immobilie entspricht, kann dabei auf Wunsch übernommen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,27 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert