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Exklusives, unvermietetes Luxusapartment in Top-Citylage



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
645.000 €
Preis/m²
9.084,51 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
645.000 €
Preis/m²
9.084,51 €
60313 Frankfurt am Main - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262T8KJBYPPU

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses spektakulären Neubaus, welcher nach einem Entwurf von Hadi Teherani errichtet wurde und den Iconic Award in der Kategorie "Innovative Architektur" erhalten hat. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich und den offenen Küchenbereich. Von hier haben Sie, ebenso wie vom Schlafzimmer, Zugang zum großen Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei luxuriöse Duschbäder und einen Hauswirtschaftsraum.

Sonstiges
Komplett möbliertes Luxusapartment inklusive hochwertiger Ausstattung zu verkaufen! Die Wohnung wird inklusive der gesamten Einrichtung verkauft - unter anderem mit maßgefertigten Einbauschränken, hochwertiger Einbauküche, Bett, Fernsehern sowie weiterem exklusiven Mobiliar. Sie können sofort einziehen oder die Wohnung direkt vermieten - ohne zusätzlichen Aufwand. Die Wohnung ist derzeit unvermietet. Die zu erwartenden Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.000 EUR pro Monat (All-inclusive). Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 6 Etagen, Stadtzentrumslage, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.084,51 €
Hausgeld
637.48€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
All-inclusive Wohnung zum Verkauf! Der Kaufpreis beinhaltet einen Fernseher, eine hochwertig ausgestattete Küche mit Markengeräten von Miele und Siemens, eine bequeme Couch, ein elegantes Sideboard, einen Esstisch mit Stühlen, maßgefertigte Einbauschränke im Flur, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Schlafzimmer mit Bett und Nachtschränken sowie Beleuchtung in der gesamten Wohnung. So können Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude. Attraktive Lobby und Eingangsbereich, die Wohnräume haben Parkettböden und eine hohe Raumhöhe von ca. 2,80m. Die Fenster sind bodentief und mit Dreifachverglasung, das Bad ist hochwertig ausgestattet und es gibt eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Lüftungsanlage ausgestattet und verfügt über einen Balkon mit Klarglas-Brüstungen und eine Sonnenschutz-Lamellenstore-Anlage. Es gibt auch eine strukturierte Datenverkabelung, eine Klingel- und Video-Gegensprechanlage, eine Paketkastenanlage mit elektronischer Bedieneinheit sowie einen Kellerraum und einen großzügigen Fahrradraum mit Fahrradparksystem.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Neubau in Innenstadtlage im direkten Umfeld des Jumeirah Hotels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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