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Wohnen in Bornheim mit 2 x Balkone u. Gemeinschaftsgarten



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
7.083,33 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
7.083,33 €
60385 Frankfurt am Main - Bornheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264B7YHXV9GJ

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine großzügige 3-Zimmerwohnung im 1.OG gelegen mit großem Balkon und kleinem Balkon (FranzösischerBalkon) in einer sehr ruhigen Gegend mitten in Bornheim.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Kein Renovierungsstau.

Vom großen Balkon schauen Sie in den sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten und durch den vorderen kleinen Balkon bekommen Sie sehr viel Licht in die Räume.

Die Wohnung ist sehr helle und durch die hohen Decken, haben Sie ein tolles Raumgefühl.

Sie haben ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche.

Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht.

Die Wohnung kann auch als 2-Zimmerwohnung genutzt werden, da das große Living durch eine Trennwand in Form eines Einbauregals unterteilt ist.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.083,33 €
Hausgeld
240€
Provision
3,57 Prozent inkl. 19 Prozent MwSt.
Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3 Prozent zzgl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent, auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis, fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Garten
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Top Lage in Bornheim3 Zimmer2 BalkoneBad mit DuscheSeparates WCEinladende Diele/EingangsbereichGroße FensterHohe DeckenHochwertiger BodenbelagGemeinschaftsgartenSehr gepflegtes TreppenhausKeller

Lagebeschreibung

Besser geht es nicht!Mitten in Bornheim ABER trotzdem ruhig gelegen!Die U4 (Haltestelle Bornheim Mitte) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sie fährt Sie in 5 Minuten in die Frankfurter Innenstadt.Auch die Buslinien 34,38,43,103 und die Straßenbahnlinie 12 fahren an der Haltestelle Bornheim Mitte für Sie.Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig in der Nähe.Nahkauf in der EulengasseREWE auf der BergerstraßeAldi auf der Seckbacher LandstraßeDie berühmten Wochenmärkte und viele angesagte Restaurants sind fußläufig zu erreichen.Der Ostpark und der Günthersburgpark laden zum joggen oder spazieren ein.Alle Bildungseinrichtungen sind direkt vor Ort.Kirchnerschule, Humboldtschule, etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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