ZWISCHEN STADTWALD UND MAINUFER - 3-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon

3-ZIMMER-WOHNUNG IN FRANKFURT-SACHSENHAUSEN SÜD In Frankfurt-Sachsenhausen Süd liegt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit ca. 69 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit WC, Diele und Flur. Ein Balkon mit Ostausrichtung bietet angenehme Morgenstunden und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die doppelt verglasten Fenster wurden 2024 erneuert und tragen zu einer verbesserten Wärmedämmung sowie zu einer guten Lichtdurchflutung bei, die barrierearme Gestaltung unterstützt einen komfortablen Alltag. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine interessante Option für Kapitalanleger. Sachsenhausen Süd besticht durch beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren in einer stabilen Wohnlage von Frankfurt. FAZIT Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gefragte Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer mit Perspektive oder Investoren, die in eine stabile Wohnlage von Frankfurt investieren möchten.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,70 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 19.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zur Autobahn: 2.2, Distanz zum Bus: 0.15