Attraktiver Grundriss - 2-Zimmer-Wohnung mit hoher Vermietbarkeit inkl. QNG

Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m², ideal für Ihre Kapitalanleger. Helle Räume, durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für beste Vermietbarkeit. QNG-zertifiziert steht die Wohnung für nachhaltige Bauqualität, hohe Energieeffizienz und zukunftssichere Planung. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und möglichen Abschreibungen und somit von perfekten Rahmenbedingungen für eine rentable und langfristige Investition. Mit 10 Jahren Mietgarantie und unserem professionellen Vermietungsservice ist Ihr Investment zusätzlich rundum abgesichert.

Investitions-Highlights
• Degressive AfA + Sonder-AfA • Bis zu 30 % Abschreibung in den ersten 4 Jahren • QNG-Zertifizierung sorgt für attraktive Steuervorteile • KfW-40-Effizienzhaus sorgt für erhöhte KfW-Fördermöglichkeiten • 10 Jahre Mietgarantie – selbst bei Leerstand • 10 Jahre Vermietungsservice (Rundum-Sorglos-Paket) • 44 Eigentumswohnungen | 1–5 Zimmer | 31–157 m² • Rohbau wird im April fertiggestellt | Bezugsfertig im Frühjahr 2027

Rundum-sorglos-Paket inklusive
Das Krieger + Schramm Rundum-Sorglos-Paket umfasst die Unterstützung bei der Finanzierung, eine notariell gesicherte 10-jährige Mietgarantie sowie einen vollständigen Vermietungsservice ebenfalls über 10 Jahre – von der Ermittlung von marktgerechten Mietkonditionen über Bonitätsprüfung und Vertragsabschluss bis zur Wohnungsübergabe.

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard