4-Zimmer-Loft mit 80 m² Dachterrasse & Ankleide - 172 m² in Frankfurt

172 m², Deckenhöhe 3,10 m, eine 39 m² Dachterrasse mit Blick auf Frankfurt - dieses Loft in der 2. Etage des Loft House der Factory Suites setzt dort an, wo andere aufhören.

Der Wohn-Ess-Kochbereich misst 48,86 m² - offen, lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur 80 m² Terrasse. Das En-Suite-Schlafzimmer (21,97 m²) verfügt über ein Wannenbad und einen separaten Ankleidebereich. Zwei weitere Zimmer (je 13,35 m²), Gäste-Duschbad, WC/Du, großzügiger Flur (11,10 m²) und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Bodentiefe Fenster in allen Haupträumen.

Das Loft: 4 Zimmer · 172,05 m² · oberste Etage · Deckenhöhe 3,10 m · Dachterrasse 80 m² · En-Suite-Wannenbad · Ankleidebereich · Gäste-Duschbad · bodentiefe Fenster · Aufzug · Bezugsfertig

Für Eigennutzer:

Ein Wohnbereich, der Raum für alles lässt. Eine Terrasse, die den Abend verlängert. Ein Schlafzimmer mit Ankleide, das sich vollständig zurückzieht. Zwei weitere Zimmer - für Gäste, Homeoffice, Familie. Loft-Feeling ohne Einschränkung.

Für Kapitalanleger:

172 m² Loft mit 80 m² Dachterrasse mit Blick auf Frankfurt - eine Positionierung im gehobenen Mietmarktsegment, die kaum reproduzierbar ist. Bezugsfertig, sofort verwertbar. Dazu der strukturelle Steuervorteil der Factory Suites: ca. 96,83 % des Kaufpreises sind abschreibungsfähig - gegenüber typischerweise 70-85 % in klassischen Wohnanlagen. (Individuelle steuerliche Abstimmung mit dem Steuerberater empfohlen.)

Das Projekt: Factory Suites - Neubau mit Loft-DNA in Frankfurt-Rödelheim. Begehrtes Projekt, begrenzte Verfügbarkeit.

Eine Besichtigung ist besser als jede Beschreibung:

Information & Besichtigung

FACTORY SUITES Showroom

Westerbachstraße 47

Samstag & Sonntag 12-14 Uh

Damit Sie FACTORY SUITES in Ruhe erleben können, bitten wir um kurze Anmeldung per Mail oder telefonisch.

Weitere Termine nach individueller Abstimmung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z