Helle Maisonettewohnung in attraktiver Stadtlage

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Preis/m²
5.673,08 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Preis/m²
5.673,08 €
60385 Frankfurt am Main - Bornheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26738GJUYIA5

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in begehrter Lage von Bornheim. Dank der dreifach verglasten Fenster genießen Sie trotz der zentralen Lage eine angenehme Ruhe über den Dächern des Viertels. Vielfältige Gastronomieangebote sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Zudem sorgen zahlreiche Straßenfeste in unmittelbarer Nähe und ein zweimal wöchentlich stattfindender Markt für eine lebendige Umgebung. Die U-Bahn-Linie U4 ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Die Alte Oper, der Hauptbahnhof, das Messegelände sowie der Flughafen sind in kurzer Zeit bequem erreichbar. In der unteren Etage befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine stilvolle Küche. Das Wohnstudio erreichen Sie über ein helles Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeitsplatz nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, ergänzt durch eine vorhandene Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
5.673,08 €
Hausgeld
445.57€
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.5
Gültig bis
2028-10-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Einbauküche
- Parkett
- Teilweise Dreifachverglasung
- Klimaanlage im Wohnstudio
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Bornheim, auch "Bernem" genannt ist einer der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt.
Die fast drei Kilometer lange Berger Straße, die längste Einkaufsstraße Frankfurts, gilt als pulsierende Lebensader von Bornheim und ist von charmanten Straßen mit Alt- und Neubauten umgeben. Sie beginnt citynah - noch ganz von großstädtischer Gründerzeit-Architektur geprägt - hinter dem Grüngürtel am Bethmannpark und bietet bis hinauf in den alten Dorfkern mit seinen Fachwerkhäusern eine abwechslungsreiche Szenerie. Junge Shop-Konzepte finden sich hier ebenso wie traditionsreiche Handwerksbetriebe und zahlreiche Restaurants, Cafés, authentische Apfelweinkneipen und Weinstuben.

Am Bornheimer Uhrtürmchen in Bornheim Mitte findet mittwochs und samstags der Markt statt, ideal für alle, die Wert auf frische Produkte legen. Bornheim ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Ob traditionelle Dippemess, sportliche Aktivitäten in der Eissporthalle und in der Turngemeinde Bornheim (größter Turnverein Hessens) oder Entspannung im neuen Main-Bad - Bornheim hält vielfältige Angebote bereit. Auch Schulen und Kitas finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ruhiger geht es in den Nebenstraßen zu, in denen sich als architektonisches Highlight auch die Ernst May-Siedlung am Bornheimer Hang aus den 1920er Jahren befindet. Der in wenigen Minuten erreichbare Günthersburg-Park mit Spielplätzen und Liegewiesen bildet die grüne Basis des Viertels. In direkter Nachbarschaft zum Park, rund um das Bethanien Krankenhaus mit Jugendstil-Fassade, sind zahlreiche Altbauvillen zu finden.

Die U-Bahnstationen Bornheim Mitte und Eissporthalle liegen in unmittelbarer Nähe und sind einfach zu Fuß erreichbar. Die U4 und die U7 fahren in regelmäßigen Abständen. Weiterhin verbinden viele Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 12 Bornheim mit vielen anderen Frankfurter Stadtteilen. Mit dem Auto sind Sie schnell über die Saalburgallee auf der A661.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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