Provisionsfrei zum Selbstnutz ! 3-Zimmerwohnung mit toller Loggia in Frankfurt-Hedderneim

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
264.000 €
Preis/m²
3.826,09 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
264.000 €
Preis/m²
3.826,09 €
60439 Frankfurt am Main - Niederursel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LLHTW2LKS

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock des Mehrfamilienhauses. In diesem Objekt befinden sich insgesamt 24 Wohneinheiten. 15 Wohnungen sind bereits verkauft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9431-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Die Wohnung ist moderniseirungsbedürftig.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
264.000,00 €
Preis/m²
3804.58 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 740,34 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
3 Zimmer
Tageslichtbad
Gäste-WC
große Loggia

Lagebeschreibung

1980 wurde die Nordweststadt durch eine Schnellstraße, die Rosa-Luxemburg-Straße, an die Bundesautobahn 66 angeschlossen. Damit wurde auch die Anbindung an die Innenstadt erheblich verbessert.

Im Gegensatz zu kompakten Großsiedlungen der 60er und 70er Jahre in anderen Städten ist die Nordweststadt heute in deutlich geringerem Maße von sozialen Problemen betroffen und zählt aufgrund der inzwischen ausgewachsenen, früher nur in Ansätzen erkennbaren, umfangreichen Stadtteilbegrünung zu einem beliebten Wohngebiet Frankfurts. Die Nordweststadt gehört zu den lebenswertesten Trabantenstädten Deutschlands, was auf einige städtebauliche Grundgedanken zurückzuführen ist, wie etwa genügend Raum zwischen den Häusern für Licht und Sichtachsen, verschiedenste Wohnungstypen vom Einfamilienhaus oder Reihenhaus über kleinere Mehrfamilienhäuser bis zum Hochhaus, eine vernünftige Verkehrsführung und die gewollte soziale Mischung der Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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