A Residence Above Frankfurt | FOUR | Ein Blick, der bleibt

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
60311 Frankfurt am Main - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XKFXRDHSY

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Objektbeschreibung

Diese Residence im 25. Obergeschoss des T3 richtet sich an Käufer, die Frankfurt nicht nur als Wohnort, sondern als internationalen Standort verstehen. Im FOUR Frankfurt - dem von Ben van Berkel und UNStudio entworfenen Ensemble - ist T3 der Tower für Eigentumswohnungen: mit historischem Entrée, repräsentativer Lobby und Concierge. Die Wohnung selbst übersetzt diese Adresse in einen privaten Maßstab. Ein großzügig komponierter Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum; die geschützte Loggia eröffnet eine ruhige, weite Perspektive über die Stadt. Der private Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite ist klar separiert und schafft genau jene Privatsphäre, die man in dieser urbanen Lage selten findet. Maßgefertigte Einbauten, eine hochwertige Küche und der durchgängige fugenlose Boden verleihen der Einheit einen kuratierten, bezugsfertigen Charakter. Das Ergebnis ist keine klassische Innenstadtwohnung, sondern eine internationale Skyline-Residence: präzise gestaltet, sofort nutzbar und in dieser Blickqualität innerhalb des Projekts kaum reproduzierbar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,30 m², Bundesland: Hessen, 29 Etagen, Wohnungsnr.: WE 25.09, Distanz zum Flughafen: 15.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zum Bus: 0.19

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
1195€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 130.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
130.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattung, die Maßstäbe setzt:

. 25. Obergeschoss im T3 des FOUR Frankfurt
. Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Raumwirkung
. Geschützte Loggia mit Blick über Opernplatz, Skyline und Taunus
. 3 Meter lichte Raumhöhe
. Maßgefertigte Einbauküche mit Naturstein sowie Geräten von Gaggenau und Liebherr, inklusive Quooker-System
. Maßgefertigte Garderoben- und Einbaulösungen
. Durchgängiger fugenloser Designboden im gesamten Wohnbereich
. Smart-Home-Steuerung
. Fußbodenheizung und Kühlung
. Durchgängiger, fugenloser Designboden - klare Linien und ruhige Raumwirkung
. Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite
. Großzügiges Hauptbad mit Badewanne, Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC
. Zweites Bad mit großer Walk-in-Dusche
. Hochwertige matte Boden- und Wandfliesen aus hellem Marmor in beiden Bädern
. Zusätzliche Abstell- und Hauswirtschaftsflächen in der Wohnung
. Grundriss mit Option auf einen weiteren Raum (z. B. Homeoffice oder Gästezimmer)
. Barrierearmer, stufenloser Zugang
. Vormontiertes professionelles Galerien-Bilderleistensystem
. Repräsentatives Entrée mit Concierge-Service
. Separater Kellerraum
. Optional erwerbbarer E-Stellplatz mit Ladestation
. Ultraschnelles Internet im Haus

Lagebeschreibung

Das FOUR liegt dort, wo Frankfurt für internationale Käufer am stärksten lesbar wird: zwischen Alter Oper, Bankenviertel, Goethestraße und den zentralen Einkaufs- und Fußgängerlagen der Innenstadt. Das Quartier wurde als neue Verbindung zwischen City und Financial District konzipiert - mit öffentlichen Plätzen, Passagen, Retail, Gastronomie, Hotels und Wohnen in einem architektonisch zusammenhängenden Ensemble. Für internationales Klientel ist genau diese operative Qualität entscheidend: Business, Kultur, Fine Dining und Luxusretail liegen in Laufdistanz, gleichzeitig ist Frankfurt als global vernetzte Finanzmetropole mit internationalem Flughafen-Hub außergewöhnlich effizient. Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern eine Adresse in einem der internationalsten urbanen Kontexte Deutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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