*BORHEIM/OSTEND* Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.090.000 €
Preis/m²
7.730,50 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.090.000 €
Preis/m²
7.730,50 €
60316 Frankfurt am Main - Ostend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269B2BPX7K9W

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Objektbeschreibung

Willkommen u¨ber den Dächern von Frankfurt!

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Frankfurter Zoo vereint urbanen Stil, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen der Stadt. Auf rund 141 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein großzu¨giger Wohnbereich mit offener Ku¨che und direktem

Zugang zur privaten Dachterrasse – der perfekte Ort, um Sonne und Skylineblick zu genießen.

Die elegante Wendeltreppe verbindet Wohn-, Schlaf- sowie Terrassenebene und unterstreicht den architektonischen Charakter der Wohnung.

Zwei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. hochwertigen Fliesenboden, elektrische Rollläden und eine moderne Einbauku¨che runden das gehobene Ambiente ab.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 u¨berzeugt durch solide Bauqualität und zeitlose Architektur. Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz (bereits im Preis inkl.) sind selbstverständlich vorhanden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Alle Angaben stammen vom Eigentu¨mer. Fu¨r die Richtigkeit und Vollständigkeit u¨bernehmen wir trotz sorgfältiger Pru¨fung keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtu¨mer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor oder wird rechtzeitig nachgereicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

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Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnis und Anerkennung des Provisionshinweises gemäß Exposé. Die Maklerprovision wird nur im Erfolgsfall fällig.
Hinweis fu¨r Verbraucher bei Einfamilienhäusern und
Eigentumswohnungen (§ 656a BGB):

Sofern es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher handelt und der Makler sowohl fu¨r den Verkäufer als auch fu¨r den Käufer tätig ist (§ 656c BGB), wird eine Provision in gleicher Höhe von beiden Parteien verlangt (jeweils 3,57 % inkl. MwSt.)

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.090.000,00 €
Preis/m²
7.730,50 €
Hausgeld
557€
Stellplatzkaufpreis
45.000,00 €
Provision
Sofern es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher handelt und der Makler sowohl fu¨r den Verkäufer als auch fu¨r den Käufer tätig ist (§ 656c BGB), wird eine Provision in gleicher Höhe von beiden Parteien verlangt (jeweils 3,57 % inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-04-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Fliesenboden- Moderne Einbauku¨che- Zwei exklusive Bäder + Gäste-WC- Private Dachterrasse mit Blick u¨ber das Ostend- Wendeltreppe als architektonisches Highlight- Aufzug & Kellerraum- Elektrische Rollläden & Videogegensprechanlage- Duplex-Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Ostend ist einer der facettenreichsten Stadtteile Frankfurts – modern, lebendig und zentral. Zwischen Mainufer, Zoo und Hanauer Landstraße genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Flair und Erholung.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Zoologische Garten, der mit seinen 13 Hektar Gru¨nfläche zu den ältesten und schönsten Europas zählt. Gleich daneben laden der Ostpark, die Romanfabrik und der ** Mousonturm** zu Kultur, Ruhe und Freizeit ein.Die Hanauer Landstraße bildet das pulsierende Ru¨ckgrat des Viertels: Hier reihen sich Designstudios, trendige Restaurants, Möbelhäuser und Boutiquen aneinander. In der Nacht verwandeln exklusive Bars und Clubs die Gegend in einen Hotspot der Frankfurter Szene.Die Verkehrsanbindung ist exzellent – U-, S- und Straßenbahn (Linien U6, U7, 12, 30) liegen in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof, die Innenstadt und das Mainufer sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die A661 und A3 gelangen Sie zu¨gig insgesamte Rhein-Main-Gebiet.Das Ostend steht fu¨r Lebensqualität, Vielfalt undZukunftsfähigkeit – ein Wohnort, der modernes Stadtleben mit Komfort und Ruhe verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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