Provisionsfrei* Erstbezug nach Sanierung | Sofort bezugsfrei | Uni ganz nah!

O B J E K T 1,5 Zi.-Whg. (wie Erstbezug: neu renoviert, neues Parkett im Räuchereiche Industriedesign) in attraktiver Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft und Eigentümerstruktur in Frankfurt Riedberg. Kein Renovierungsstau, gepflegte Außenanlagen, man kommt hier gern nach Hause und fühlt sich von der professionellen Hausverwaltung, dem fleißigen Hausmeister und dem prima funktionierenden Reinigungsteam bestens betreut. Keine Hausordnung, keine Eis/Schnee-Räumung, Sie müssen sich um nichts kümmern. Uni-nah, topp-Infrastruktur, bereit zum sofortigen Einzug: Massivbau, Sonnenschutzverglasung, raumhohe Zimmertüren, große Fensterelemente, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung, verglaster, auch in kühleren Jahreszeiten wie "ein zusätzliches Zimmer im Grünen" nutzbarer Süd-Wintergarten-Balkon, Personenaufzug, Videogegensprechanlage, mehrere abschließbare Fahrradräume, vorliegende Einbaugenehmigung für eine Klimaanlage. Mit der Wohnung wird ein komfortabler, ebenerdiger TG-Stellplatz mit Platz für PKW u. Motorrad/Roller für 26.900 ? verkauft. Schickes Zuhause u./o. kluge Investition für alle, die gern "mit kleinem Gepäck" geschmackvoll leben und nachhaltig im Wert steigendes Eigentum stetig steigenden Frankfurter Mietpreisen vorziehen. "Rundum-Sorglos-Paket" für Eigennutzer u./o. Kapitalanleger (kein Leerstand seit Erstbezug: Lage, Lage, ...) oder für Ihr Kind während der Studienzeit. Motto: lieber nach Abschluss mit gutem Gewinn weiterverkaufen als viele Semester lang Miete zahlen.

Sonstiges
E N E R G I E B E D A R F S A U S W E I S Ausstellungsdatum: 16.01.2017 Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Energiebedarf: 55,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B M A K L E R A N F R A G E N Ausschließlich Einzel-/Individualvereinbarungen für konkret belegbare Bestandskunden mit Finanzierungs- u./o. Eigenkapitalnachweis (0160-5585540). Pauschale Vermarktungsanfragen werden nicht beantwortet. --- W E I T E R E S +++ A N G E B O T --- (C O L L A G E N) Ebenso zum Verkauf steht im gleichen Objekt ein 1 Z.-Apt. (34 m²) - die kleinere Variante; Ausstattung/Beschreibung weitestgehend identisch: 1 Z.-Apt. (34 m²) 237.000 ? + TG-Stellplatz 26.900 ? + Abstand 3.000 ? Vermietet (780 ?), frühestmögliche Eigenbedarfsnutzung: 01.02.2027

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Stadtrandlage, modernisiert: Aug./Sept. 2026, Distanz zum Flughafen: 23, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zu U-/S-Bahn: 1, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zur Hauptschule: 0.1, Distanz zur Realschule: 1.3, Distanz zur Gesamtschule: 0.1, Distanz zum Gymnasium: 0.5, Distanz vom Zentrum: 8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zu Sportanlagen: 1, Distanz zu Naherholung: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z