Moderne 4 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, Loggia & TG-Stellplatz am Frankfurter Riedberg

Diese attraktive 4 Zimmer Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Maß an Lebensqualität. Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012. Der großzügige Garten sowie die Terrasse und die zusätzliche Loggia schaffen ein Wohngefühl, das auf dem Frankfurter Immobilienmarkt nur selten zu finden ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn, Ess und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und eröffnen einen schönen Blick in den eigenen Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Frühstück im Grünen. Auch eines der drei weiteren Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die beiden übrigen Zimmer sind mit der Loggia verbunden. Diese bietet zusätzlichen Freiraum und einen geschützten Rückzugsort. Ob als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt. Die Räume überzeugen durch ihre gut geschnittenen Grundrisse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das größere Bad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC und eignet sich ideal als zusätzliches Familien oder Gästebad. Bereits der Eingangsbereich überzeugt durch seine praktische Gestaltung und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen angenehmen Empfang. Parkettböden und eine Fußbodenheizung in sämtlichen Zimmern unterstreichen den modernen Wohnkomfort und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale überzeugen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftliche Waschküche erleichtert den Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Tiefgarage über den Aufzug bis auf die Erdgeschossebene. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude präsentiert sich modern und zeitgemäß. Die energieeffiziente Bauweise verbindet angenehmes Wohnen mit einem zukunftsorientierten Anspruch an Energieverbrauch und Wohnqualität. Vermietung und Verfügbarkeit Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und wird zum Ende April 2027 frei. Aktuell wird sie von einem Sportler bewohnt, der für einen Frankfurter Verein tätig ist. Damit bietet die Immobilie eine klare zeitliche Perspektive für Eigennutzer, die ihren Einzug frühzeitig planen möchten. Fazit Eine moderne 4 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, drei flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Bädern, Terrasse, Loggia und großzügigem Garten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und praktische Nebenflächen. Eine attraktive Gelegenheit für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen im beliebten Frankfurter Stadtteil Riedberg mit einem eigenen Stück Grün verbinden möchten. Besonders interessant ist das Angebot durch seinen attraktiven Kaufpreis.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen