Frankfurt/M- Sossenheim 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und EBK

Die moderne geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug im 3. Stock

Die Wohnung ist frei und damit nicht bewohnt

mit der folgenden Aufteilung:

* Wohnzimme

* Eltern-Schlafzimme

* Kinder-Schlafzimme

* Küche mit Einbauküche und Geräten

* Tageslichtbad mit Badewanne

* Gäste-WC mit Waschbecken

* Abstellraum in der Wohnung (mit Lüftung nach Außen)

* Flu

* Loggia

großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia

Das Wohnzimmer ist mit hellen Fliegen ausgelegt

Die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt

Gegensprechanlage

Kabel

Kellerabstellraum

Fahrstuhl

Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie das Trocknen für Wäsche

gepflegte Grünanlage mit Baumbestand

Gemäß Hinweis vom Verwalter besteht im Objekt ein Sanierungsstau

Aktuell wurden im Objekt die Steigleitungen saniert

Nach Angaben des Verkäufers ist die Nutzung eines Kfz-Außen-Stellplatzes auf dem TG-Deck zur Nutzung zugeordnet

Angaben zum Energieausweis:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, ausgestellt am 26.11.2018, gültig bis zum 26.11.2028. Der Endenergiebedarf ist mit 135 kWh/(m²·a) ausgewiesen. Wesentliche

Energieträger: Heizöl. Das Baujahr Gebäude wird mit 1972 und das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1989 angegeben.

Die Energieeffizienzklasse ist „E“.

Sonstiges
Besichtigungstermine
kurzfristig gerne nach individueller Absprache

Sonstiges
Die über das Verkaufsobjekt genannten Angaben und Unterlagen wurden
vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt und ohne weitere
Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität ist unserseits deshalb ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot ist freibleibend.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.


Die Vergütung für die Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer als alleiniger Auftraggeber der Maklerin.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Heizungsart:
Heizkoerpe