Frankfurt/M- Sossenheim 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und EBK

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.945,05 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.945,05 €
65936 Frankfurt am Main - Sossenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFBII9JU3H

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Objektbeschreibung

Die moderne geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug im 3. Stock Die Wohnung ist frei und damit nicht bewohnt mit der folgenden Aufteilung: * Wohnzimmer * Eltern-Schlafzimmer * Kinder-Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche und Geräten * Tageslichtbad mit Badewanne * Gäste-WC mit Waschbecken * Abstellraum in der Wohnung (mit Lüftung nach Außen) * Flur * Loggia großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia Das Wohnzimmer ist mit hellen Fliegen ausgelegt Die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt Gegensprechanlage Kabel Kellerabstellraum Fahrstuhl Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie das Trocknen für Wäsche gepflegte Grünanlage mit Baumbestand Gemäß Hinweis vom Verwalter besteht im Objekt ein Sanierungsstau Aktuell werden im Objekt die Steigleitungen saniert Nach Angaben des Verkäufers ist die Nutzung eines Kfz-Außen-Stellplatzes auf dem TG-Deck zur Nutzung zugeordnet Angaben zum Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, ausgestellt am 26.11.2018, gültig bis zum 26.11.2028. Der Endenergiebedarf ist mit 135 kWh/(m²·a) ausgewiesen. Wesentlicher Energieträger: Heizöl. Das Baujahr Gebäude wird mit 1972 und das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1989 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist „E“.

Besichtigungstermine
kurzfristig gerne nach individueller Absprache

Sonstiges
Die über das Verkaufsobjekt genannten Angaben und Unterlagen wurden vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität ist unserseits deshalb ausdrücklich ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Vergütung für die Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer als alleiniger Auftraggeber der Maklerin.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3.945,05 €
Hausgeld
435€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2028-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist frei und damit nicht bewohnt

Helle geräumige 3 Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

* Wohnzimmer
* Eltern-Schlafzimmer
* Kinder-Schlafzimmer
* Küche mit Einbauküche in rot (u.a. Backofen, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank / Gefrierschrank der Marke Bosch und Spüle)
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken mit Unterbauschrank, WC
* Gäste-WC Raum mit Waschbecken
* Abstellraum in der Wohnung (mit Lüftung nach Außen)
* 2 Flure
* Loggia

großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia

Wohnzimmer mit hellen Fliegen ausgelegt
Schlafräume mit Laminat ausgelegt

Die Räume sind alle in weiß gehalten

Moderne Kunststofffenster (Ausnahme Abstellraum)

Gegensprechanlage

Kabel

Kellerabstellraum

Fahrstuhl

Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie das Trocknen für Wäsche

Außenrollläden (z.T.)

gepflegte Grünanlage mit Baumbestand

Gemäß Hinweis vom Verwalter besteht im Objekt ein Sanierungsstau
Aktuell werden im Objekt die Steigleitungen saniert

Lagebeschreibung

Frankfurt/ Main - Sossenheim

Siegener Str.

Grundschule in der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe z.B. Lidl

Bushaltestelle in der Nähe

Auffahrt zur Autobahn in der Nähe

Blick zum Taunus von Balkon aus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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