Top!! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fernblick

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.022,47 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.022,47 €
60437 Frankfurt am Main - Nieder-Eschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGZ5SJ6SRN

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 8. Etage eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. ... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 125, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 0.73, Distanz zur Realschule: 9.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 2.81, Distanz zum Flughafen: 14.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.29, Distanz zur Autobahn: 0.73, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.28, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 8.81

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.022,47 €
Hausgeld
541€
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163.5
Gültig bis
2029-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
vermietet seit 2012
Hausgeld 510 €
8.Etage
schöner Grundriss
Kaltmiete 740€
Warmmiete 1.000€

. Einbauküche mit Elektrogeräten
. Loggia
. Zugang zur L...

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Lagebeschreibung

. Frankfurt Innenstadt: in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar
. Autobahn A661: ca. 1,9 km entfernt und in 4 Fahrminuten zu erreichen
. U-Bahn: Station "Nieder-Eschbach" (U2, U8, U9 und Buslinie 8) ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad
. Buslinien 29 und weitere Linien mit schnellen Anschlüssen an die U-Bahn und umliegende Stadtteile
. Flughafen Frankfurt: ca. 20 ...

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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