"Exklusive Main Residence mit Skyline-Panorama"

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
950.000 €
Preis/m²
7.364,34 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
950.000 €
Preis/m²
7.364,34 €
60596 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEC97Q4KTH

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung in Frankfurt-Sachsenhausen Nord verbindet urbanen Luxus mit einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Auf ca. 129 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch seine Offenheit, hochwertige Materialien und den unvergleichlichen Panoramablick auf den Main und die Frankfurter Skyline beeindruckt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles und bietet dank ihrer Ausrichtung einen unverbaubaren Blick, der zu den seltenen Highlights des Frankfurter Immobilienmarktes zählt. Der ursprüngliche Grundriss umfasst drei Schlafzimmer; aktuell wird die Wohnung als 2-Schlafzimmer-Variante mit erweitertem Wohn-/Essbereich genutzt. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen: - Rückbau auf 3 Schlafzimmer gemäß Originalgrundriss - Ausbau auf bis zu 4 Schlafzimmer möglich Drei Balkone bieten zu verschiedenen Tageszeiten ideale Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum nach außen. Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, eine gepflegte Einbauküche, ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller und eine praktische Hunde-Dusche im Eingangsbereich. Diese Wohnung vereint Mainlage, Skylineblick, Flexibilität und urbanen Komfort auf höchstem Niveau - ein seltenes Unikat für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Qualität und Exklusivität legen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
7.364,34 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis.

Binaiy Hussein

CEO | First Immobilien

Düsseldorfer Straße 14
60329 Frankfurt am Main

Mobil: +49 176 64876484

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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Gepflegte Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Separates, modern gehaltenes Gäste-WC
- Drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
- Tiefgaragenstellplatz im Haus
- Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradkeller mit sicheren Abstellmöglichkeiten
- Komfortable Hunde-Dusche im Eingangsbereich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Sachsenhausen Nord, einer der begehrtesten und urbansten Wohnlagen der Stadt. Nur wenige Schritte vom Mainufer entfernt, verbindet dieser Standort eine außergewöhnliche Lebensqualität mit perfekter Anbindung und einem vielfältigen Umfeld. Die direkte Nähe zur Mainpromenade bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung - mitten in der Stadt und dennoch mit hohem Freizeitwert.

Sachsenhausen Nord zeichnet sich durch seine zentrale, hervorragend vernetzte Lage aus. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A3 und A5, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglichen. Der Flughafen Frankfurt liegt nur etwa zehn Minuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für internationale Berufspendler und Vielreisende.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Frankfurter Uniklinik ist schnell erreichbar. Trotz der urbanen Lage bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und hochwertig - ein idealer Mix aus City-Lifestyle und entspanntem Wohnen.

Diese Lage zählt zu den seltenen Kombinationen aus Mainnähe, Skylineblick, urbaner Vielfalt und perfekter Verkehrsanbindung - ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu den attraktivsten Adressen Frankfurts gehört.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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