Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 290 m² Garten und Hausgefühl am Riedberg

Hausgefühl mitten in Frankfurt: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem privaten Garten von ca. 290 m². Die ca. 114 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2018 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses am Frankfurter Riedberg. Sie wurde seit Fertigstellung von den heutigen Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Bezug zum unbeheizten Wintergarten und zum Garten. Der großzügige Grundriss bietet drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 290 m² große Garten in Süd-/Südwest-Ausrichtung. Gewachsene Hecken schaffen angenehme Privatsphäre. Ein Gartenhaus und ein eigener Wasseranschluss ergänzen die Außenfläche. Der Garten bietet viel Raum für Familienleben, Erholung und gemeinsame Stunden im Grünen. Zwei vollwertige Badezimmer, eine hochwertige LEICHT-Einbauküche mit Miele-Geräten, Fußbodenheizung und Echtholzparkett unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem ein ca. 8 m² großer Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit vorhandener Wallbox. Der Stellplatz ist verpflichtend mit der Wohnung zu erwerben und bereits im Gesamtkaufpreis von 839.000 € enthalten. Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar. Der Verkauf erfolgt privat und für Käufer provisionsfrei.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z