Kapitalanlage oder Eigennutz- Schöne Altbauwohnung mit 3 Zimmern in Frankfurt Niederrad.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt am Main / Niederrad überzeugt durch

ihren charmanten Schnitt, eine helle Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage mit idealer Anbindung. Auf ca. 78 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.

Aktuell ist die Immobilie für 1.300 € vermietet, der Mieter gilt als zuverlässig – ein interessante

Aspekt für Anleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen legen.

Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hohen Decken und stilvollen

Echtholzdielen, das ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über den Zugang zum gemütlichen Balkon, der zu ruhigen Momenten

im Freien einlädt. Besonderheit: Das Duschbad ist ausschließlich vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt mit allen Geräten inklusive Waschmaschine

keine Wünsche offen. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Rollläden an den Fenstern runden die Ausstattung funktional ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 3 Etagen. Das monatliche Hausgeld beträgt 318,00 €.

Niederrad zählt zu den gefragten Frankfurter Wohnlagen: Die Nähe zur Innenstadt, die sehr gute

Verkehrsanbindung sowie die angenehme, ruhige Umgebung schaffen eine ideale Kombination

aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3