Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.728,81 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.728,81 €
60437 Frankfurt am Main - Bonames
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKT2NLLQTF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Bonames. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Raumaufteilung. Neben einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon gibt es zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Außerdem gehören eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Wohnung. In den Jahren 2024 bis 2026 wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Besonders schön ist der Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem man in Ruhe den Feierabend genießen kann. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Verkauft wird ohne Einrichtungsgegenstände.

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4.728,81 €
Hausgeld
452€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Laminat

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Frankfurt-Bonames, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Norden von Frankfurt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten gibt es im Stadtteil.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Über die U-Bahn-Linie U2 erreicht man die Frankfurter Innenstadt bequem. Mit dem Auto ist man durch die nahegelegene A661 ebenfalls gut angebunden.

Wer gerne draußen unterwegs ist, findet mit der Nidda, dem Frankfurter Grüngürtel und den umliegenden Grünflächen viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren.

Die Lage bietet damit eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Frankfurter Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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