Einziehen und wohlfühlen - renovierte Eigentumswohnung in Frankfurt-Heddernheim

Diese charmante 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in Frankfurt-Heddernheim verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem ansprechenden Wohnambiente und einer gefragten Lage. Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen, die kürzlich vorgenommen wurden, haben die Immobilie deutlich aufgewertet und schaffen beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Unter anderem wurde das Badezimmer neu gestaltet und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Neue Bodenbeläge, sorgfältig ausgeführte Malerarbeiten sowie elektrische Rollläden sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittenes Raumangebot, das sich ideal für Singles und Paare eignet und zugleich für Kapitalanleger eine interessante Perspektive bietet. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Ein großzügiges Schlafzimmer, das erneuerte Badezimmer sowie der geräumige Balkon mit Blick ins Grüne bilden ein stimmiges Gesamtbild und sorgen für angenehme Wohnqualität. Der Balkon zeichnet sich durch seine besonders ruhige Lage aus und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Für komfortables Parken steht ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Die kurzfristige Verfügbarkeit ermöglicht eine flexible Nutzung - sowohl für den eigenen Einzug als auch für eine zeitnahe Vermietung. Frankfurt-Heddernheim überzeugt durch die gelungene Verbindung von ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote sind schnell erreichbar. Damit bietet die Immobilie attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Sonstiges
Rufen Sie gleich an und sichern Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin! Ihr HÄHNLEIN & KRÖNERT Immobilienkompetenz-Team 06192 - 20 68 20 Es gilt folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen und Exposés entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlich gültiger MwSt.) wird bei Kaufvertragsabschluss fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Eigentümer oder Behörden stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit HÄHNLEIN & KRÖNERT nicht haftet, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Bitte beachten Sie, dass vor Kaufvertragsunterzeichnung eine schriftliche Finanzierungsbestätigung vorliegen muss bzw. ein Eigenkapitalnachweis zur Verfügung gestellt wird. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierungsvermittlung und können Ihnen hervorragende Zinsangebote durch unsere Bank- und Finanzierungspartner anbieten. Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Lassen Sie sich eine von unserem Finanzierungsprofi auf Sie und diese Immobilie zugeschnittene Finanzierungsberechnung erstellen. In diesem Exposé können KI-generierte Fotos und - Texte zur Ausführung gelangen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.07, Distanz zur Grundschule: 1.83, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.47, Distanz zum Gymnasium: 2.67, Distanz zum Flughafen: 23.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.93, Distanz zur Autobahn: 5.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.73, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 9.50