Gepflegte 1-Zi-Whg. I Balkon I Sachsenhausen Süd I provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
5.975,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
5.975,00 €
60598 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I24FX6VCU4

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Objektbeschreibung

- Bitte keine Makleranfragen - Zum Verkauf steht eine nicht vermietete, gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Süd. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, Berufstätige bzw. Wochenendheimfahrer oder auch als Kapitalanlage. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut. Die Wohnung Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet trotz der kompakten Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die große Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den eigenen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung ist komfortabel über den Aufzug zugänglich. Im Gebäude stehen zwei Gemeinschaftswaschmaschinen und zwei -Trockner zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert und befindet sich in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Das Gebäude Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut. Anzahl der Wohneinheiten: 56

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Sonstiges Privatverkauf - keine Maklerprovision für den Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre Telefonnummer mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine angenehme Kontaktaufnahme. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
5.975,00 €
Hausgeld
229€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über:

ca. 40 m² Wohnfläche

hellen Wohn- und Schlafbereich

eigenen Balkon

Parkettboden im Wohnbereich

Fliesen in Küche und Bad

kleine Einbauküche mit Tischgeschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination

praktischer Einbauschrank mit Spiegeldekor für Kleidung

Einbauschrank mit Regalböden

fest verbautes großes Regal

bequem erreichbaren Aufzug

eigenen Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Sachsenhausen-Süd, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Frankfurt am Main.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Frankfurt Süd ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und weitere Stadtteile. Auch Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung. Über den Bahnhof Frankfurt Süd bestehen zudem ICE-Verbindungen zu zahlreichen deutschen und europäischen Destinationen, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem und schnell erreichbar sind.

Die Frankfurter Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und insbesondere der nahegelegene Stadtwald vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Auch die Autobahnen A3 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls gut angebunden. Damit verbindet die Lage die Vorteile des urbanen Lebens mit der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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