Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Frankfurt-Nied

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.093,75 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.093,75 €
65934 Frankfurt am Main - Nied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I85B7HCGA7

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Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Nied bietet auf ca. 35 m² ein angenehmes Wohngefühl in kompakter Form. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine freundliche und offene Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Hier genießen Sie viel Tageslicht und einen schönen Rückzugsort im Alltag. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Nutzung und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen. Das Badezimmer sowie die Diele sind praktisch gestaltet und ergänzen das Raumkonzept optimal. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnlösung in Frankfurt suchen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
3.093,75 €
Hausgeld
316€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Nied liegt eingebettet im Mündungsdreieck von Main und Nidda mit der Kirche in zentraler Lage. Der Stadtteil war schon zu römischer Zeit von Bedeutung, weil es hier eine Ziegelei und eine Brücke über die Nidda gab. Die moderne Siedlungsentwicklung hat sich nun ostwärts in Richtung Griesheim und Frankfurter Innenstadt vorgeschoben.

Der Stadtteil ist über den RMV an das Frankfurter Straßenbahnnetz und die S-Bahn angeschlossen, zusätzlich gibt es einen Haltepunkt der Main-Lahn-Bahn. Somit kommen Sie schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland. Mit dem Auto erreichen Sie das Westkreuz Frankfurt mit seinem Anschluss an die A5 und A648 in ca. 2. Kilometern.

Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau

Das schulische Angebot bietet Ihnen eine Förderschule, zwei Grundschulen und ein Gymnasium. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus dem abwechslungsreichen Angebot der aktuell 46 Sport-, Kunst- und Kulturvereine wählen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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