Sanierte Altbauetage Bockenheim: ca. 138 m², 4 Balkone, freier Blick bis zum Taunus, 5-6 Zimmer

Zwei Altbauwohnungen, eine komplette Etage, ein außergewöhnliches Angebot: Im zweiten Obergeschoss eines gründerzeitlichen und kürzlich umfangreich sanierten Stadthauses aus dem Jahr 1900 lassen sich die Einheiten 5 (ca. 75 m²; frei) und 6 (ca. 63 m²; Mietvertrag endet 12/2026) zu einer repräsentativen Großwohnung von ca. 138 m² und 5-6 Räumen zusammenlegen - oder flexibel getrennt nutzen. Wer heute einzieht, behält morgen alle Optionen. Die Räume selbst überzeugen durch eine Qualität und Großzügigkeit, die im Frankfurter Altbaubestand selten zu finden ist: Deckenhöhen von bis zu 3,20 Metern, dreifach verglaste Fenster mit Höhen von bis zu 2,90 Metern, eine konsequent durchgeführte Kernsanierung der Wohnung EH 05 sowie durchgehendes Eichenstäbchenparkett schaffen ein Raumgefühl, das sich von dem einer Neubauwohnung deutlich abhebt. Unter "Ausstattung" finden Sie weitere Details zu dem Wohnkomfort, der Sie erwartet. Morgen- und Mittagssonne auf der einen, Nachmittags- und Abendsonne auf der anderen Seite - so ist die gesamte Etage den ganzen Tag lichtdurchflutet. Jeweils zwei Balkone pro Einheit eröffnen einen weiten Blick ins Grüne bis zum Taunus. Das angrenzende Gartengrundstück und der daran anschließende Frankfurter Grüngürtel sichern diesen weiten, erholsamen Ausblick. Für Familien bedeutet das: ein stilvolles, komfortables Zuhause mit Planungssicherheit und echtem Platz - für das gemeinsame Frühstück am langen Tisch, für Kinderzimmer mit Rückzugsmöglichkeit, für Gäste, die bleiben dürfen. Dazu ein ruhiges Homeoffice, dessen Tür sich schließen lässt, während der freie Blick ins Grüne neue Perspektiven eröffnet. Die durchdachte Raumaufteilung, im 3D-Grundriss anschaulich dargestellt, bietet mit mehreren Schlafzimmern, Wohnbereich, Wohnküche und Bädern, den passenden Rahmen für das Familienleben. Besonders attraktiv: Die beiden Wohnungen lassen sich durch lediglich einen Wanddurchbruch im Flur zu einem großzügigen Zuhause zusammenführen - eine flexible Lösung, die Raum für individuelle Lebenskonzepte schafft. Die bereits erfolgten Sanierungen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem großzügigen Raumgefühl eines Altbaus und bieten zugleich ein Plus an finanzieller Planungssicherheit.

Energiepass
Gültig bis: 20.06.2031

Sonstiges
Bei den gezeigten Möblierungen handelt es sich um Einrichtungsbeispiele, die mithilfe von KI erstellt wurden. Die größere Wohneinheit ist bereits frei, die kleinere Wohneinheit wird per Ende Dezember 2026 frei.

Stichworte
Grundstücksfläche: 294,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 23000.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2000.0, Distanz zur Autobahn: 1000.0, Distanz zum Bus: 10.0