Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage des Frankfurter Westends

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
1.050.000 €
Preis/m²
9.722,22 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
1.050.000 €
Preis/m²
9.722,22 €
60325 Frankfurt am Main - Westend-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWW3EUEKCY

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Objektbeschreibung

Im begehrten Frankfurter Westend-Süd befindet sich diese attraktive Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108,22 m². Die im Jahr 1992 errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hervorragende Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und ist über den Flur erreichbar. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein oberer Duplex-Stellplatz. Der Kaufpreis hierfür beträgt 40.000 €.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Victoria Tekin Selbstständige Immobilienberaterin Johann-Georg-Elser-Str. 11 60438 Frankfurt am Main E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 30049766 Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main / Ordnungsamt Internet: www.ordnungsamt.frankfurt.de Anschrift: Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Preis/m²
9.722,22 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
40.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2028-01-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- 2 Zimmer
- 108,22 m²
- Einbauküche
- großes Schlafzimmer
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz (40.000€)

Lagebeschreibung

Die Lage im Westend-Süd zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt und das Bankenviertel eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage, einen gelungenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente - eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen im Herzen Frankfurts schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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