Elegante Altbau-Maisonette mit außergewöhnlichem Flair

Diese exklusive Wohnung vereint auf beeindruckende Weise die Eleganz eines klassischen Gründerzeit-Altbaus mit dem Komfort modernen Wohnens. Rundum eröffnen sich Ausblicke auf die gediegene Westend-Nachbarschaft, eingerahmt von der Frankfurter Skyline. So entsteht eine spannende Symbiose aus historischem Altbaucharme und moderner Urbanität. Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen im Jahr 2009 entstand ein repräsentatives Domizil mit rund 287 m² Wohnfläche, das Großzügigkeit, Stil und höchste Wohnqualität miteinander verbindet. Bereits das eindrucksvolle Altbau-Treppenhaus vermittelt den besonderen Charakter dieser historischen Liegenschaft. In der dritten Etage empfängt ein großzügiges Foyer Bewohner und Gäste und eröffnet den Blick auf eine klassische Raumaufteilung. Drei elegant miteinander verbundene Salons schaffen ein repräsentatives Ambiente und bieten vielfältige Möglichkeiten für stilvolles Wohnen, Essen und Empfangen. Knapp drei Meter hohe Decken, hochwertiges Parkett sowie die charakteristischen Altbaudetails verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz mit französischer Anmutung. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Balkon. Von hier aus eröffnen sich eindrucksvolle Ausblicke auf die Frankfurter Skyline - ein inspirierendes Ambiente zum Kochen und Beisammensein. Auf dieser Ebene ergänzen ein Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiges Tageslichtbad das Raumangebot. Insgesamt stehen auf dieser Ebene vier flexibel nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, die unterschiedlichste Wohnkonzepte ermöglichen. Über eine bequeme Treppe im Foyer gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein privater Rückzugsbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem stilvollen En-suite-Bad - ein Refugium, das zusammen mit dem zusätzlichen Hobbyraum ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Technikraum mit eigener Gastherme runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, frisch renovierten und bezugsfertigen Zustand. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde mit großer Sorgfalt instand gehalten: Die Fassade wurde im Jahr 2016 umfassend saniert, das repräsentative Treppenhaus 2018 modernisiert. Das im Jahr 1897 errichtete Gründerzeithaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch seine ruhige, private Atmosphäre. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, ein großzügiges und elegantes Altbaudomizil im Herzen des Westends zu bewohnen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 65,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 4 Etagen