Frankfurt-Sachsenhausen: Modernisiertes 1-Zimmerappartment in Top-Lage!

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
7.812,50 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
7.812,50 €
60594 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDZ6IEJZP1

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Objektbeschreibung

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Wertstabilität. Dank der erhöhten Etagenlage profitiert der helle Wohn- und Schlafbereich von viel Tageslicht. Darüber hinaus verfügt dieser Raum über eine beeindruckende Aussicht auf die Frankfurter-Skyline.

Das Apartment verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche sowie ein modernisiertes Badezimmer, wodurch kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht. Auch der zur Wohnung gehörende Keller befindet sich in einem sehr gepflegten und trockenen Zustand.

Die begehrte Lage in Frankfurt-Sachsenhausen überzeugt durch ihre exzellente Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Aufgrund der dauerhaft hohen Nachfrage nach kompaktem Wohnraum in dieser Top-Lage garantiert dieses Objekt eine hervorragende Vermietbarkeit und stellt ein nachhaltiges, pflegeleichtes Investment für renditeorientierte Kapitalanleger dar.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
7.812,50 €
Hausgeld
234€
Provision
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
EinbaukücheAufzug

Lagebeschreibung

Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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